Возможно ли оформление соглашения о разделе наследства в пользу сестры без государственной регистрации права на наследство?

Question

После смерти матери, а затем, спустя 2 месяца - смерти отца, я и родная сестра как единственные наследники по закону подали нотариусу соответствующие заявления и спустя шесть месяцев получили свидетельства о праве на наследство на однокомнатную квартиру в равных долях (по 1/2). Никакого другого имущества в наследной массе не было.
 С даты смерти родителей и получения свидетельств прошло около года, свидетельства мы в органах регистрации до настоящего времени не регистрировали. За это время я решил уступить свою долю в наследстве в пользу сестры.
 Возможно ли оформление соглашения о разделе наследства, предусмотренного статьей 1165 ГК РФ, в пользу сестры для того, чтобы она на основании этого соглашения оформила свои права собственности на квартиру в целом.
 Какими нормативными правовыми актами, кроме ГК РФ, это регулируется, поскольку нотариус, оформивший свидетельства, считает, что сначала надо осуществить государственную регистрацию права на наследство, а затем уже либо путем купли-продажи, либо дарения переуступить мою долю в квартире сестре.
 Заранее благодарю за ответ.

Савко Елена Адамовна · Accepted Answer

Да. Возможно. 
Статья 1165. ГК РФ
 Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Возможно ли оформление соглашения о разделе наследства в пользу сестры без государственной регистрации права на наследство?

Похожие вопросы

Как оформить соглашение о разделе наследства при наличии только одной квартиры

Вопрос об отказе детей по наследству дачи после смерти сестры

Вопрос о моменте собственности квартиры после наследования и выдачи свидетельства регистрации права

Является-ли свидетельство о праве на наследство основанием для моей регистрации в вышеупомянутой квартире?

Как принять наследство фактически при отсутствии свидетельства о его оформлении

Будет ли препятствием то, что моя сестра еще не получила свидетельство регистрации права на ее долю?

Нотариус открыла наследственное дело.

Вопросы по оформлению долей в наследстве и безопасности расчетов через депозитарий нотариуса

Возможно ли переуступить долю наследства в пользу другого наследника?

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру без утерянного свидетельства о регистрации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59