Как оформить соглашение о разделе наследства при наличии только одной квартиры - правильность действий нотариуса и что делать дальше

₽ VIP

В принципе нотариус права. Но Вы также, кроме квартиры, можете включит в наследственную массу и другое имущество наследодателя: шкаф, стул, книги - любое имущество. Оформите также у нотариуса свидетельства о праве на наследство на это имущество. Потом можете зключать соглашение о разделе.

С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна.

Уважаемый, Николай! Нет, нотариус не прав. Вы можете заключить соглашение о разделе наследства в соответствии со статьей 1165 ГК РФ. В ст. 1165 ГК РФ, не говориться о том, что взамен своей доли Вы ОБЯЗАНЫ получить что-то другое. ЭТО ВОЛЬНЫЕ ВЫДУМКИ НОТАРИУСА.

В силу абз. 2 п. 1 комментируемой статьи к соглашению о разделе наследства применяются правила о форме сделок и форме договоров, т.е. речь идет о нормах ст. 158 - 161, 434 ГК РФ

Заключая соглашение о разделе наследства, наследники, будучи с момента открытия наследства собственниками соответствующего имущества и действуя ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ И В СВОЕМ ИНТЕРЕСЕ, СВОБОДНЫ (при условии, что их действия не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц) в определении условий раздела, в том числе в части распределения между собой наследственного имущества в натуре.

НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО, но по общим правилам о форме сделки возможно, если этого желают наследники.

С Уважением, Н. Федоровская.

НиколаЙ! У меня есть свое мнение на ваш вопрос.Вы являетесь наследниками имущества, состоящего только ИЗ ОДНОЙ квартиры.по 1\2 доли каждому.Если вы уступите свою долю сестре в порядке соглашения о разделе наследства, то фактически это будет ОТКАЗ от наследства.Но вы уже его приняли, а поэтому отказ не возможен. Вам надо быо сразу отказываться от наследства в пользу сестры.Поэтому, на мой взгляд,нотариус права.Если бы было другое имущество , тогда возможен был бы его РАЗДЕЛ в том понимании, в котором это трактует нотариус.На мой взгляд она права.Но выход есть.Зарегистрируйте право собственности и подарите свою долю сестре.Удачи

К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров.

Следует иметь в виду, что при заключении соглашения о разделе наследственного имущества наследники руководствуются принципом свободы волеизъявления, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре наследнику, причитающейся ему доле может быть скомпенсирована выплатой соответствующей денежной суммы (либо иным способом) ИЛИ ЖЕ ВООБЩЕ НЕ КОМПЕНСИРОВАТЬСЯ.

Для составления Соглашения нотариус не нужен. И его мнение тоже. Составьте соглашение в простой письменной форме и вместе со свидетельствами о праве на наследство подавайте в УФРС. Если будет отказ, обжалуйте его в суде. Но отказа не будет. Оснований для него нет.

С Уважением, Н. Федоровская.