Право жены покойного собственника квартиры на сдачу в наем - наличие документов и свидетельств.
Вопрос №5960340
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.01.2015, 22:53
опубликован 28.01.2015, 22:53
Скажите пожалуйста имеет ли право жена ныне покойного собственника квартиры сдавать квартиру в наем. Документы о гос. регистрации данной квартиры есть в наличии, также есть свидетельство о смерти собственника и свидетельство о заключении брака.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Гражданский кодекс РФ, Статья 608. Арендодатель
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Таким образом, формально новый собственник юридически будет являться таковым после регистрации его ( в Вашем случае ее) права собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство. (В конце концов, может оказаться, что вдова - не единственный наследник)
28.01.2015, 23:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Имеет право на основании статьи 1152 ГК РФ.
28.01.2015, 22:56
Поставим вопрос по другому,если с времени смерти собственника не прошло еще пол года и вдова не вступила в права наследства,т.е формально собственником квартиры является ее умерший супруг а не она сама.Может ли она заключать договор найма жилого помещения?какие угрозы такая ситуация может таить для арендаторов данного жилья?
29.01.2015, 03:11
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность и законность временной регистрации в квартире без согласия собственника
Как можно 100% квартиры ЗАКОННО оформить в собственность двум прямым наследникам, а то есть дочкам собственника?
Судебные права мужа после смерти жены, приватизировавшей квартиру, если он не был в ней прописан
Может ли жена претендовать на долю квартиры мужа, если брак был зарегистрирован за два месяца до его смерти.
Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?
Имеет ли моя жена право собственности на долю квартиры?
Как разделить приватезированную квартиру после смерти хозяина - права и принципы дележа
Как оформить квартиру на себя после смерти собственника, если жена являлась приписанной и они были в браке?
У нас с братом на руках нет никаких документов, доказывающее, то что мама являлась собственником квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут