Договор аренды земли закончился как продлить
опубликован 29.01.2015, 11:08
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Администрация отказывается продливать .
Здравствуйте Дмитрий.
Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок, ст. 621 ГК РФ*
Получите от Администрации письменный ОТКАЗ на Ваше уведомление о желании заключить договор аренды на новый срок.
*Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан ПИСЬМЕННО уведомить арендодателя О ЖЕЛАНИИ заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
Если АРЕНДАДАТЕЛЬ ОТКАЗАЛ арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, АРЕНДАТОР вправе по своему выбору ПОТРЕБОВАТЬ В СУДЕ перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
2. Если АРЕНДАТОР ПРОДОЛЖАЕТ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ после истечения срока договора при ОТСУТСТВИИ ВОЗРАЖЕНИЙ со стороны арендодателя, договор СЧИТАЕТСЯ ВОЗОБНОВЛЁННЫМ на тех же условиях на неопределенный срок, СТ. 610 ГК РФ*
С уважением Юрий Владимирович
В суд обращаться.
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продлить аренду или оформить землю в собственность - каким вариантом выгоднее в финансовом плане для моего гаража?
Гараж на земле, земля в аренде аренда заканчивается в следующем году могут ли не продлить аренду?
Участок находиться в аренде под ижс, на нем построен гараж, аренда выходит в этом году летом, как продлить аренду.
Какой размер дома необходим для продления аренды участка ИЖС с закончившимся сроком?
Вопросы по аренде земли в Всеволожске и возможности выкупа
Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?
Как решить проблему с отсутствием кадастрового паспорта при продлении аренды земельного участка под мастерскую по ремонту одежды?
Земля была в аренде, уже как год закончился срок аренды, хотела вернуть-но аренду больше не дают, что делать?
Нежилые строительные работы на земельном участке без разрешения - возможность продления аренды для многодетной семьи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут