Как заменить Арендодателя в договоре аренды при прекращении Индивидуального предпринимателя (ИП)?
Вопрос №5966089
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 29.01.2015, 14:57
опубликован 29.01.2015, 14:57
Я как ИП передала совместное с мужем имущество в долгосрочную аренду ООО. Сейчас прекратила д-ть ИП. Но договр действует еще 1,5 года. Хочу чтобы муж как ИП сейчас получал доход от аренды, как правильно заменить Арендодателя в договоре.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день,
До момента исключения Вас из ЕГРИП Вы можете составить трехстороннее соглашение о переводе прав и обязанностей с Вас на Вашего мужа. После исключения Вас из ЕРГИП без заключения трехстороннего соглашения действующий договор аренды подлежит прекращению и имущество должно быть Вам возвращено (ст. 419 ГК РФ).
Статья 419. Прекращение обязательства ликвидацией юридического лица
Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).
29.01.2015, 15:06
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 471
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить договор аренды нестационарного торгового павильона между ИП и ООО?
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Продление договора аренды земельного участка с оплатой задолженности - возможно ли и к кому обратиться?
Проблема возврата арендованного имущества - неуказанные в договоре условия и способ передачи
Несоблюдение договора аренды - арендодатель выгнал и удерживает мое имущество
Действует ли договор аренды участка, переданного по договору уступки прав в 2018 году?
Проблемы с арендой магазина - что делать, если условия договора были нарушены?
Арендодатель незаконно запрещает забрать арендованное имущество - каковы мои права?
Арендатор правильно прописывает в счет-фактуре Энергоснабжающую организацию.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут