Через некоторое время решили оформлять сделку, но перед этим я затребовала задаток, который был оформлен распиской...
Вопрос №597292
из г. Тюмень
опубликован 27.06.2008, 17:00
опубликован 27.06.2008, 17:00
Вопрос следующий: Я продавала трактор по объявлению. Нашелся покупатель, который согласился купить трактор, ознакомившись со всеми документами. Через некоторое время решили оформлять сделку, но перед этим я затребовала задаток, который был оформлен распиской... Договор купли - продажи уже существовал, тем не менее покупатель не подписал, его сославшись, что денег пока нет, подпишет потом! Через неделю, он отказался покупать трактор и заявил требование в суд о возврате ему денежных средств в двойном размере, так как существует моя вина, в том, что он не приобрел трактор! Перед подачей искового в суд, у нас велась переписка, в которой покупатель признает расписку-договором, несмотря на то, что там стоит только одна роспись-моя! ВОПРОС: Может ли суд признать данный задаток законным, несмотря на то, что юридечески договор не подписан в момент составления расписки, или всё-таки здесь будет аванс? И как лучше выйти из данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 434. Форма договора
2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
договор задатка заключается вместе с основным договором, в данном случае - договором купли-продажи, в соответствии с которым у продавца и покупателя возникают определенные договором обязанности.
Лидия, скорее всего суд признает договор не заключенным. Поэтому вам придется возвратить полученные деньги.
Права требовать двойной суммы у покупателя нет. Но эти выводы могут быть неверными. Делаю их только из той информации, которую Вы предоставили.
С уважением.
28.06.2008, 00:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное за ответ Николаеву Юрию Геннадьевичу! Прекрасный сайт!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 747
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Тюмень
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как сохранить задаток от ненадежного покупателя - возможности продавца при отмене сделки
Проблемы с оформлением земельного участка после продажи - как заставить покупателя заключить договор купли-продажи?
Как разорвать сделку купли-продажи после неисполнения обязательств покупателем и возвратить задаток в двойном размере?
Можно ли взыскать двойной задаток по предварительному договору при покупке квартиры, оформленной на жену
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Иск о возврате денег с расписки - ответственность продавца и возможные обстоятельства снижения суммы
Спор о задатке или авансе - как доказать, что деньги были задатком при продаже квартиры?
Отказ покупателя от сделки - Как поступить, если требуют вернуть задаток в двойном размере без документального подтверждения?
Судебный разбор случая отказа покупателя после аннулирования сделки купли-продажи автомобиля.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут