Отказ покупателя от сделки - Как поступить, если требуют вернуть задаток в двойном размере без документального подтверждения?
Вопрос №8214025
из г. Кропоткин
опубликован 01.10.2015, 21:04
опубликован 01.10.2015, 21:04
Мой вопрос следующий. Планировалась сделка по продаже дома, покупатель внес задаток, оформили расписку (но у натариуса не заверили), начали готовить документы. Через некоторое время покупатель отказался от сделки и потребовал вернуть задаток,, мы отказали, т.к. продажа была остановлена и другим потенциальным покупателям отказывали. Прошло три месяца с того момента, дом продан пару недель назад. На днях пришло уведомление о том что на нас подали в суд и требуют вернуть задаток в двойном размеры плюс прочее расходы. Как поступать в такой ситуации, если документально не было сопровождения, кроме расписки.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Задаток не возвращается если покупатель сам отказался от сделки.
Аванс - возвращается
В двойном размере не возвращается задаток в любом случае
обстоятельства дела какие у Вас? условия Договора о чем гласят?
Какими нормами гражданского законодательства Вы руководствовались при заключении договора? об авансе или о задатке?
у них разное правовое регулирование.
А само название, слово "аванс" либо "задаток" значения не имеют
02.10.2015, 19:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 13 минут
Этого достаточно для предъявления иска.Вам нужно занимать позицию, что без уважительных причин покупатель отказался от сделки.
01.10.2015, 21:18
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
559
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
799
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Через две недели по просьбе покупателя сделку отложили еще на месяц и покупатель внес дозадаток 2500 дол.
Может ли покупатель подать в суд на продавца и отсудить деньги, утверждая, что продавец получил оплату за дом
Продажа дома - как отказаться от сделки с запугивающими покупателями и не попасть в суд?
Покупатель требует возврат задатка в двойном размере - что делать в данной ситуации?
Пропавший покупатель и подходящий к концу срок расписки - что делать в ситуации с непереоформленной продажей автомобиля?
Вопрос - Могу ли я забрать задаток и искать другого покупателя на автомобиль
Что делать, если покупатель передумал купить частный дом после внесения денег - советы продавца
Задаток в сделке на покупку квартиры - последствия при срыве сделки со стороны покупателя и продавца
Возвращение задатка при одностороннем отказе покупателя от сделки - обязан ли продавец, сроки возврата
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут