Подскажите пож-та какой номер закона гласит о том, что договор дарения не обязательно заверять у нотариуса?

Вопрос №597325 из г. Москва
опубликован 27.06.2008, 17:57

У меня такая проблема. Я хочу подарить квартиру своей маме (в ней прописанны родственники), собрала все документы. Отдала их вместе с оплаченными квитанциями в регистрационную палату, но почему то регисрацию приостановили и в письме прописали законы на основании которых приостановленно это пункт 1 статья 19 и пункт 3, 7 статья 18 ФЗ №122 от 21.07.1997 г. Причем я договор дарения написала в простой письменной форме без заверения нотариуса. Могу ли я не заверять договор дарени? О чем говориться в этих пунктах?, что не так? Что именно я должна еще написать в договоре дарения? Или каких может не хвавтать документов? Подскажите пож-та какой номер закона гласит о том, что договор дарения не обязательно заверять у нотариуса? Где я могу посмотреть шаблон правильности написания договора дарения обремененная третьими лицами? Собственник квартиры я. Согласие супруга заверенная у нотариуса есть, документы БТИ и на землю есть. Очень большая просьба подскажите пожалуйста. Я просто не понимаю, почему в регистрационной палате отмахиваются фразами: "В каждой области свои законы!" Но ведь закон для все един.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Репина Надежда Ивановна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

4.9 411 отзывов

Юля, привожу выписки из данного закона :3.ст.18 Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Статья 19. Основания для приостановления государственной регистрации прав

1. Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.

27.06.2008, 19:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Трунова Наталья Владимировна

Юрист из города Оренбург, стаж 10 лет

5.0 30 отзывов

Это ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Статья 18. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав

3. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Статья 19. Основания для приостановления государственной регистрации прав

Но в ст. 18 нет п.7, всего 5, может абзац какого-то пункта?

Дарение не обязательно заверять у нотариуса, но договор дарения подлежит обязательной госрегистрации

27.06.2008, 19:50

Спросить юриста