Смежные соседи поставили новый дом на общем участке, полностью закрыв огород - как предотвратить эту ситуацию и защитить свои доли в натуре через суд?

Вопрос №5980003 из г. Барнаул
опубликован 31.01.2015, 05:50

Дом и огород на два хозяина по долям. Соседи хотят выделить свои доли в натуре через суд. сами уже прямо по меже поставили новый дом. как им помешать?-дом закрыл весь огород.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Босоногов Алексей Евгеньевич

Юрист Барнаул, стаж 12 лет

4.9 3648 отзывов

Обращайтесь в суд с соответствующим встречным иском.

Данное строение является самовольной постройкой и нарушает Ваши права, поэтому подлежит сносу.

Понятие самовольной постройки закреплено в ст. 222 ГК РФ, согласно которой самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет на основании решения суда.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Смежные соседи поставили новый дом на общем участке, полностью закрыв огород - как предотвратить эту ситуацию и защитить свои доли в натуре через суд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы