Формирование заголовка:\n- Проблемы с покупкой квартиры - недостача площади и просрочка сдачи дома\n- Как отсудить деньги у застройщика за недостачу площади и просрочку сдачи дома?

Купили с женой квартиру. Заплатили за квадратные метры в полном размере. После обмера площади БТИ дал заключение, что наша квартира на 0,8 м 2 меньше генплана. Застройщик не выплачивает денежные средства. Плюс еще дом сдали на 1 год позже указанной даты в договоре. Как и каким способом возможно отсудить денежные средства и за просрочку сдачи дома? Что если застройщик сделает себя банкротом после сдачи дома? Т.е. не с кем будет судиться?