Как разрешить проблему с завещанием на квартиру, если завещатель не может объяснить свои действия?

Разрешите обратиться за консультацией! Впорос у меня по наследству. Предыстория, разумеется, длинная и запутанная. Постараюсь изложить: мой свекор имеет завещание на квартиру, находящуюся в г. Кирове. Так как он человек пьющий, то срок вступления в свои права он пропустил, причем надолго, после смерти его отца прошло 5 лет. Сейчас свекровь и мой муж (его сын) пытаются как то выяснить, что можно сделать. Помимо моего свекра, есть еще жена (вдова) завещателя, но она не мать, а мачеха свекру. В общем квартира была оформлена полнстью на нее после смерти завещателя, от своей доли свекор отказался впроцессепереоформления квартиры на эту женщину. НО от этой женщины у свекра тоже есть завещание, после ее смерти квартира завещана ему. Но, повторюсь, свекор человек сильно пьющий и сам адекватно объяснить ничего не может, даже не помнит как писал отказ от своей доли. В настоящее время все: свекор, свекровь и мой муж находятся в Кирове. Квартира (по словам соседей) сдана в аренду, и эту женшину они не могут найти, так как жильцов тоже не могут найти. Подскажите, каким образом можно прояснить ситуацию, какие должны быть их шаги, и есть ли смысл что то выяснять, т.е есть ли шансы на долю этой квартиры при наличии двух завещаний от отца свекра и от его жены. Благодарю заранее.