Наследованный дом в Алуште без приватизированной земли - последствия и возможные санкции

Вопрос №5994171 из г. Алушта
опубликован 02.02.2015, 10:19

Question

Дом достался по наследству, а земля не приватизирована в Алуште, сделала постройку домика отдельно без документов, что мне за это будет, если прийдет проверка из ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО НАДЗОРА. Спасибо.

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Добрый день! Постройку нужно узаконивать в судебном порядке.   1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Федорченко Александр Александрович · Answer

На Вас может быть наложен штраф.

Наследованный дом в Алуште без приватизированной земли - последствия и возможные санкции

Похожие вопросы

Как оформить в собственность земельный участок без согласия соседа?

Длительность неплановой проверки органом государственного контроля (надзора)

Возможно ли зарегистрировать землю без постройки? Помогите советом

Процесс приватизации земли без наследников - возможно ли это и какие необходимы шаги?

Собственнику дома, переданного по наследству, участником которого является умершая на праве бессрочного пользования земли

Проверка использования земельного участка сельхозназначения и наложение административного штрафа

Оформление наследства - как приватизировать землю и оформить ее на гражданку Казахстана

Могу ли я продать землю, если на ней есть домик, который мне не принадлежит?

Как разделить участок земли - наследство и строительство дома

Проблемы с приватизацией земли и снос самовольных построек - штрафы, размеры и последствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59