Договор купли-продажи доли дома без гос. регистрации - последствия для покупателя

Вопрос №599526 из г. Калининград
опубликован 02.07.2008, 15:56

Договор купли-продажи доли дома заключался в 1996 году до принятия закона о гос. регистрации права. Одним из пунктов договора было обязательство покупателя в месячный срок оформить земельные отношения и зарегистрировать договор. Этот пункт до сих пор не выполнен. Является ли данный договор правоустанавливающим документом, с последующими правами покупателя, например, быть заявителем в отношении перепланировки, пристройки, заключать договора с соответствующими орг-ми на подключение газа, распоряжаться долями. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31819 отзывов

АндреЙ! В 1996 году единого регистрирующего органа не было, Но это не означает, что договор не подлежал регистрации .Он должен был быть зарегистрирован в органах местной власти.Поэтому там и содержится пункт о необходимости регистрации договора.Фактически право собственности по договору от продавца к покупателю не перешло, так как оно переходит только с момента регистрации договора, а значит договор нельзя считать правоустанавливающим документом со всеми вытекающими последствиями.

02.07.2008, 17:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор купли-продажи доли дома без гос. регистрации - последствия для покупателя

Похожие вопросы