Вопросы о получении имущественного вычета для квартиры, купленной в браке

Вопрос №5998364 из г. Люберцы
опубликован 02.02.2015, 17:15

Ситуация такова: мы с мужем купили квартиру в строящемся доме в 2012 году (без ипотеки). В 2014 году подписали акт приемки и получили ключи.

Квартира оформлена на меня, но она куплена в браке.

В ближайшее время мы с мужем хотим получить имущественный вычет.

Вопросы:

1) Можем ли мы поступить следующим образом: муж подает налоговую декларацию на вычет в налоговую инспекцию, в то время как я обращаюсь за вычетом к работодателю?

2) Нужно ли писать заявление о распределении имущественного вычета между супругами, если квартира стоит более 4 млн? Ведь каждый может претендовать на вычет с 2 млн руб.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Вычет получите только Вы сами. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

02.02.2015, 17:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Сучков Вадим Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

5.0 121 отзыв

В Вашем случае, Вы оба имеет право получить налоговый имущественный вычет, независимо от того, на кого она юридически оформлена. Согласно Семейного кодекса, данная квартира является совместно нажитым имуществом (совместная собственность), если конечно у Вас нет иного режима раздела имущества (например, брачный договор).

Писать заявление о распределении вычета теперь уже не обязательно (с 01.01.14), тем более, что Вы получили свидетельство о праве в 14 году.

Каким способом обратится за вычетом, это Ваше личное право (например, как Вы описали в первом пункте, вполне законно)

02.02.2015, 23:33

Спросить юриста