Отличия в признании права собственности на квартиру и долю в незавершенном строительном объекте - каковы последствия для соинвесторов?

Чем отличается признание права собственности на долю в незавершенном строительном объекте в виде квартиры от права собственности на квартиру в незавершенном строительством жилом доме?

Предистория вопроса: имеются два абсолютно идентичных исковых заявления в суд, моё и моей свекрови, составлены мною, поданы в один день (фамилия одинаковая, проживаем вместе). Судей по делам назначили разных, квартиры одинаковые, только в разных секциях, ждём с 2003 года, дом стоит построенным уже два года. Заявления в суд подали, желая обезопасить себя от двойных продаж и от возможного банкротства инвестора-застройщика (уже третий сменился). Обмеры БТИ сделаны, ситуационные планы получены.

В результате свекровь ещё месяц назад получила положительное решение о признании права собственности на квартиру (по конкретному адресу и строительному номеру, почтовый адрес дому присвоен, но в кадастр ещё не занесён и госкомиссии ещё не было). Таких решений принято около пятидесяти по нашему дому.

Судья, занимающаяся моим делом и делами ещё двоих соинвесторов, в признании права собственности на квартиру отказывает, а настаивает на праве собственности на долю в незавершенном строительном объекте в виде квартиры.

Объясните, в чём разница, чем эта разница грозит, например, при процедуре банкротства?