Разница между правом собственности на квартиру и долю в незавершенном строительном объекте в виде квартиры - в чем опасность при банкротстве?

Вопрос №600051 из г. Москва
опубликован 04.07.2008, 00:16

Задала конкретный вопрос (№ 600026), конкретного ответа не получила. Попробую ещё конкретнее:

Дом строится с 2003 года, практически построен уже два года. В ЭКСПЛУОТАЦИЮ НЕ СДАН (коммуникации подведены, но не подключены), НЕЗАВЕРШЁННЫЙ строительством жилой дом, в кадастр не внесён, приёмочной комиссии НЕ БЫЛО.

Есть порядка 50 положительных судебных решений по исковым заявлениям соинвесторов о ПИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ В НЕЗАВЕРШЁННОМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛОМ ДОМЕ.

Мне и ещё двоим соинвесторам по абсолютно таким же искам, но другая судья, в таком решении отказывает, признавая только ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В НЕЗАВЕРШЁННОМ СТРОИТЕЛЬНОМ ОБЪЕКТЕ В ВИДЕ КВАРТИРЫ.

В ЧЁМ РАЗНИЦА МЕЖДУ ПРАВОМ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТМРУ В НЕЗАВЕРШЁННОМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛОМ ДОМЕ И ПРАВОМ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В НЕЗАВЕРШЁННОМ СТРОИТЕЛЬНОМ ОБЪЕКТЕ В ВИДЕ КВАРТИРЫ, ЧЕМ ЭТА РАЗНИЦА ГРОЗИТ, НАПРИМЕР, ПРИ ПРОЦЕДУРЕ БАНКРОТСТВА?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савко Елена Адамовна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 166 отзывов

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В НЕЗАВЕРШЁННОМ СТРОИТЕЛЬНОМ ОБЪЕКТЕ В ВИДЕ КВАРТИРЫ -наиболее точная формулировка на мой взгляд. Пока дом не сдан и права собственности на квартиру не зарегитрированы, нельзя признать право соственности на квартиру. Но этот вариант имеет риски, т.к. доля это не квартира. Для Вас выгодней первый вариант решения вопроса, как у свекрови. Советую Вам обратиться с кассационной жалобой, по возможности приложить решение суда (о признании ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТМРУ В НЕЗАВЕРШЁННОМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛОМ ДОМЕ). Здесь имеет место нарушение единообразия правоприменения.

С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна.

04.07.2008, 00:57

Спасибо, конечно, но всё-таки на мой вопрос "в чём разница, и чем это грозит при банкротстве" Вы мне не ответили...

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 41 минуту

Савко Елена Адамовна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.9 166 отзывов

Нужно смотреть предмет договора. Ответ на Ваш вопрос требует изучения документов, знания организационно правовой формы заказчика-застройщика, анализа договоров между участниками инвестиционной деятельности. Извините, может кто-то Вам и ответит. Но ответ будет примерным, предположительным, необъективным.

С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна.

04.07.2008, 02:58

Спросить юриста