Как обезопасить себя при аренде нежилого помещения, которое может быть продано в ближайшее время?
Вопрос №6000377
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.02.2015, 20:51
опубликован 02.02.2015, 20:51
Собираюсь брать не жилое помещение в аренду под магазин. Арендодатель собирается в скором времени продать это помещение, но сдает помещение в аренду минимум на год. Чего мне следует опасаться и какие пункты стоит добавить в договор для привлечения к ответственности арендодателя в таком случае?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
От того что он продаст помещение договор аренды не расторгнется.
См. ГК РФ.
Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
02.02.2015, 21:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
5
170
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Юр.лицо заключило договор аренды нежилого помещения, оказавшегося незаконно сданным в аренду
Условия расторжения договора аренды помещения - может ли арендатор досрочно расторгнуть его за месяц?
Ответственность арендодателя при аренде помещения для нелегальных азартных игр арендатором
Прекращение договора аренды помещения после смерти арендатора-ИП
Можно ли сделать дополнение к договору аренды и как правильно оформить данные правоотношения.
В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества.
Противоречит ли пункт договора аренды о не компенсации затрат на реконструкцию помещения Гражданскому кодексу о аренде?
Вопрос о регулировании мусора в договоре аренды помещения
Включать ли в договор аренды нежилого помещения положение об освобождении арендодателя от ответственности за здоровье
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут