Вопрос о юридической силе договора найма квартиры при обращении в суд, если наймодатель не является собственником и никто не зарегистрирован в квартире
Вопрос №6007227
из г. Москва
опубликован 03.02.2015, 15:47
опубликован 03.02.2015, 15:47
Квартира сдается внаем на основании письменного договора найма. Наниматель собирается съезжать и требует вернуть залог, нарушив при этом несколько пунктов договора, в частности – испортив имущество и не компенсировав ущерб. Ему предложено: компенсировать ущерб, после чего залог будет возвращен, либо ущерб будет возмещен силами наймодателя за счет средств залога, после чего будет возвращен остаток.
Но нанимателя ни один из вариантов не устраивает, он угрожает обратиться в суд.
Вопрос: имеет ли юридическую силу при обращении в суд договор найма квартиры, если наймодателем выступают не собственники квартиры (их двое), а постороннее лицо, не имеющее отношения к квартире, не состоящее в родственных отношениях с собственниками? В квартире никто не зарегистрирован.
Стоит ли серьезно опасаться судебных разборок или суд не примет к рассмотрению иск по такому договору?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
не чего не отдавайте, пускай обращается в суд, а вот, что договор заключен не с собственником это плохо. но в любом случае можно что то сделать. если собственник в курсе этого и готов придти на суд.
03.02.2015, 15:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Квартира снята по договору на 11 месяцев, а в итоге прожито 14 месяцев - что делать в случае отказа наймодателя вернуть залог?
Как принудить нанимателя к выплате арендной платы за 3 месяца и расторгнуть договор найма квартиры?
Иск отца о внесении изменений в договор социального найма - необходимость подачи самостоятельного иска нанимателю
Уточнение статуса детей при рассмотрении иска о признании договора социального найма утратившим силу
Спор о досрочном расторжении договора найма - права и требования Нанимателя и Наймодателя
Вопрос о возврате денег за не прожитые пол-месяца при досрочном расторжении договора найма жилья
Есть ли закон или постановление, учитывающие ситуации с противоречащими пунктами в договоре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут