Сделки под условием в договоре при покупке квартиры - как это повлияет на покупателей?

Вопрос №601134 из г. Москва
опубликован 07.07.2008, 01:26

Попрошу ответить мне на следующий вопрос: Наша семья хочет продать 2-х комнатную квартиру в одном районе г. Москвы и приобрести 2-х комнатную квартиру в другом районе г. Москвы. Квартиры равноценны по площади, но неодинаковы по цене, в зависимости от престижности района (мы доплачиваем). Покупатели нашей квартиры хотят приобрести ее по ипотеке. Все необходимые проверки банком и страховой компанией проведены, даже кредит уже выдан. Продавец квартиры, которую мы хотим приобрести, продает ее как свободную, при этом он требует, чтобы в договоре купли-продажи фигурировала ст 157 ГК РФ "Сделки под условием" Наш риэлтор говорит, что такой договор не зарегистрируют. Объясните мне пожалуйста, какие последствия для нас, как приобретателей жилья может повлечь данная статья, если мы включим это в договор купли-продажи и почему риэлтор говорит, что договор нельзя будет зарегистрировать? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Марина! Для оценки всей Вашей ситуации, и для дачи по нему правового заключения, Вам, неплохо было бы пообщаться с адвокатом, а не с так называемыми риэлторами (которые не то чтобы были юристами, а, как правило, и школу редко кто закончили)….

И сопровождение сделки, ее чистоту, тоже лучше доверить АДВОКАТУ. Те, кто хоть раз «обжегся», только так и делают.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

07.07.2008, 07:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 57 минут

Амплеева Ирина Викторовна

Юрист из города Хабаровск, стаж 10 лет

5.0 71 отзыв

Марина, вам ее не зарегистрируют в связи с тем, что неизвестно наступит ли то обстоятельство которое вы оговариваете (условие) или нет. Поэтому и сделка свершится или нет.

Регистрирующий орган вам откажет в регистрации договора с такой формулировкой.

07.07.2008, 02:24

Спросить юриста