Гарантийное письмо и передача квартиры в ДДУ - вызывает ли подозрения?
Вопрос №6014303
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.02.2015, 11:11
опубликован 04.02.2015, 11:11
При оформлении ДДУ застройщик выдает гарантийное пиьсмо, по которому купленная мной квартира в многоквартирном доме по моему желанию будет доступна мне для размещения личных вещей и временного проживания в первом квартале 2017 г. (т.е. в срок передачи квартиры по ДДУ). Также указывает, что предоставление объекта долевого строительства во владение и пользование и передача ключей от объектов долевого строительства будет осуществляться на основании безвозмездного договора пользования, для заключения которого Вам будет необходимо к сотрудникам Службы клиентского сервиса.
В офисе менеджер объясняет это тем, что полная передача квартиры в собственность наступит, когда сдадут весь жилой комплекс, а это 30 июня 2018. А тот дом в котором я приобрел квартиру сдается в 1 квартале 2017. В ДДУ п. 3.1.: Застройщик обязуется передать Дольщику квартиру по Акту приема-передачи не позднее 30 июня 2018 года, после получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Застройщик вправе передать квартиру Дольщику досрочное, в любое время после фактического получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Дольщик не вправе отказываться от досрочной приемки квартиры
Может ли вызывать подозрения такого рода гарантийное письмо? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данное гарантийное письмо только так называется, но таковым не является. Иными словами, это не гарантия, Вам ничего не обещают. Это сродни предварительному договору купли-продажи или соглашению о намерениях. То есть бумага ни о чем.
04.02.2015, 16:05
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день. Данное письмо Ваших гражданских прав не нарушает
04.02.2015, 11:14
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Расторжение ДУ по 214-ФЗ.
Срок передачи квартиры в собственность - условия и даты в контексте договора
Отсутствие указания точного срока передачи квартиры в ДДУ - возможность взыскания неустойки и соответствие сроков строительства.
Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?
Завершение строительства Объекта ДДУ будет задержано
Право на написание письма-претензии за неустойку застройщику - возможно ли?
Задержка выдачи ключей - Что делать, если застройщик не выполняет обязательства по передаче квартиры
Право застройщика на внесение пункта о возможности изменения срока окончания строительства в договор о долевом участии
Проблемы при приемке квартиры по договору ДДУ - что делать, если дата не соответствует указанной в акте?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут