Наследственный спор в ситуации с недееспособным наследником - как защитить свои права на квартиру?

Вопрос №601588 из г. Москва
опубликован 07.07.2008, 20:20

Question

Нужна помощь. Дело вот в чем. В январе умерла моя мама. После нее осталась приватизированная 3-х комнатная квартира в г. Рязань и завещание в мою пользу. Также остался ее сын - недееспособный инвалид с детства. Он находится в психиатрической больнице, все его документы там же. Я оплачиваю данную квартиру. Подала все документы на наследство нотариусу. По закону мне вроде бы полагается 2/3 квартиры (с учетом инвалидности брата и завещания). Но нотариус говорит, что все надолго повиснет в воздухе, т.к. у моего брата нет опекуна (я обращалась в опекунский совет, мне сказали, что мне опекунство не светит, т. к. я живу в другом городе). Мало того что уже полгода не назначен опекун, я не могу прдоставить нотариусу документ о его инвалидности, на основании которого можно произвести раздел по долям. Я продолжаю содержать мамину квартиру, фактически не имея никаких юридических прав. Каковы мои перспективы и что можно сделать в данной ситуации?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемая Лилиана!

Если недееспособный сын Вашей матери находится в психиатрической больнице, то его интересы обязана представлять во всех учреждениях, а также у нотариуса эта больница, раз опеку никто не оформлял. Обратитесь к главрачу этой больницы, больница должна обратитьтся к нотариусу, действуя в интересах недееспособного пациента, с заявлением о праве на обязательную долю.

Нотариус должен сообщить в больницу об открытии наследства, если Вы уж сообщили нотариусу о существовании недееспособного сына матери.

Вы не правильно посчитали свою долю. В соотвествии с положениями ст. 1149 ГК РФ, обязательная доля составляет не менее половины от того, что наследник имел бы при наследовании по закону. Если наследники по закону Вы и недееспособный сын матери, то он может претендовать на 1/4 долю, а вы на 3/4 доли в праве собственности на квартиру.

Удачи Вам!

Гагаринов Анатолий Васильевич · Answer

Ситуация сложная.Без органов Опеки, видимо, необойтись. Работа сложная и хлопотная, пригласите грамотного юриста.
Бюро.

Чесноков Сергей Александрович · Answer

Лилиана, для начала вы подайте письменно заявление о вступлении в наследство. Заберите ключи и документы на квартиру. Письменно обратитесь в орган опеки и попечительства с заявление об уставнолении наследства и получите ответы. А там посмотрим, все это в долгий ящик не откладывайте может случиться всякое. С уважением. С Чесноков. Москва. Юрист.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Лилиана!В соответствии со ст.35 ГК РФ опекуном вашего брата является психбольница, которая и должна решать все вопросы принятия и оформления наследства.Вам следует обратиться к администрации больницы.Возможно, что она не знает о смерти мамы опекаемого.Удачи

Наследственный спор в ситуации с недееспособным наследником - как защитить свои права на квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Проблемы с оформлением наследства - Что делать, если нотариус отказывается выдать документы на квартиру

Пропущенное наследство - какие действия предпринять, если не включены в завещание?

Ограничения права наследования в завещании - Что делать, если нотариус требует заявление от брата?

Спор о квартире и изменение завещания - мои права как наследника 1 очереди и наследование моей дочери

Сколько примерно стоит услуга нотариуса по заверению завещаний.

Какие документы необходимо предоставить нотариусу, для подачи заяления на наследство?

Опеку оформила ее родная сестра, которая прописана в квартире, также прописан мой несовершеннолетний сын.

Вопрос пользования 1-комнатной квартирой с двумя собственниками и наличием опекуна

Как продать наследованную квартиру без проблем и нарушения закона

Проблемы с оформлением наследства - задержка процесса и стоящие вопросы о наследниках и документах

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59