Замена стороны в договоре субаренды - юридическая допустимость при отсутствии согласия собственника
Вопрос №6017090
из г. Москва
опубликован 04.02.2015, 15:36
опубликован 04.02.2015, 15:36
Заключено соглашение о замене стороны (субарендодателя) в договоре субаренды. Соглашение заключено между: новым субарендодателем, старым субаренддателем и субарендатором. Является такое соглашение законным, если нет замены стороны (арендатора) в основном доворе аренды? Нет согласия собственника.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, добрый день.
Если в договоре аренды указано, что передача помещения в субаренду возможно только с согласия арендодателя, то ваши действия неправомерны. В этом случае возможны претензии со стороны контролирующих органов, если они это обнаружат.
Но для более полного ответа надо смотреть договор аренды.
04.02.2015, 15:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Ольга, при таких обстоятельствах (отсутствие согласия собственника), отсутствие указания на это в основном договоре аренды, сделка будет являться недействительной.
04.02.2015, 15:50
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
733
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как перевести аванс субарендатора на нового субарендодателя после расторжения договора аренды со старым субарендодателем?
Нарушение договора субаренды - заплатить дважды за аренду или подать апелляционную жалобу?
Как уведомлять о присоединении к договору аренды с множественностью лиц и в случае замены арендатора?
Различие между ссудополучателем и субарендодателем - чьими правами пользуется при сдаче имущества в аренду
Судебная практика - действителен ли договор субаренды после закрытия ИП субарендодателем?
Кроме того, в качестве гарантии исполнения всех обязательств по договору субарендатором оплачен депозит.
Вопрос: С кем расторгать договор аренды (желательно по соглашению сторон)?
Может ли арендатор расторгнуть договор субаренды при смене собственника помещения?
Возможно ли назначение субарендной платы в 2.5 раза выше арендной платы основного договора аренды по соглашению
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут