Замена стороны в договоре субаренды - юридическая допустимость при отсутствии согласия собственника
Вопрос №6017090
из г. Москва
опубликован 04.02.2015, 15:36
опубликован 04.02.2015, 15:36
Заключено соглашение о замене стороны (субарендодателя) в договоре субаренды. Соглашение заключено между: новым субарендодателем, старым субаренддателем и субарендатором. Является такое соглашение законным, если нет замены стороны (арендатора) в основном доворе аренды? Нет согласия собственника.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, добрый день.
Если в договоре аренды указано, что передача помещения в субаренду возможно только с согласия арендодателя, то ваши действия неправомерны. В этом случае возможны претензии со стороны контролирующих органов, если они это обнаружат.
Но для более полного ответа надо смотреть договор аренды.
04.02.2015, 15:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Ольга, при таких обстоятельствах (отсутствие согласия собственника), отсутствие указания на это в основном договоре аренды, сделка будет являться недействительной.
04.02.2015, 15:50
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как перевести аванс субарендатора на нового субарендодателя после расторжения договора аренды со старым субарендодателем?
Нарушение договора субаренды - заплатить дважды за аренду или подать апелляционную жалобу?
Как уведомлять о присоединении к договору аренды с множественностью лиц и в случае замены арендатора?
Различие между ссудополучателем и субарендодателем - чьими правами пользуется при сдаче имущества в аренду
Судебная практика - действителен ли договор субаренды после закрытия ИП субарендодателем?
Кроме того, в качестве гарантии исполнения всех обязательств по договору субарендатором оплачен депозит.
Вопрос: С кем расторгать договор аренды (желательно по соглашению сторон)?
Может ли арендатор расторгнуть договор субаренды при смене собственника помещения?
Возможно ли назначение субарендной платы в 2.5 раза выше арендной платы основного договора аренды по соглашению
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут