Подали в суд на неосновательное обогащение, могу ли я требовать компенсации за невыполнение условий договора?

Вопрос №601736 из г. Тюмень
опубликован 08.07.2008, 06:08

Сдала квартиру в аренду, наниматель по договору внес предоплату за квартал, через месяц в одностороннем порядке расторгает договор найдя себе более дешевый вариант. Подали в суд на неосновательное обогащение, могу ли я требовать компенсации за невыполнение условий договора? Считается ли договор расторгнутым при получении уведомления в одностороннем порядке?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Согласно пункту 1 статьи 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. В данном случае Ваш наниматель эту обязанность (предупреждение за три месяца) не исполнил. Поэтому никакого неосновательного обогащения с Вашей стороны нет. Сумма оплаты за квартал принадлежит Вам правомерно. Договор считается расторгнутым по истечении трёх месяцев со дня получения Вами соответствующего предупреждения нанимателя.

С уважением,

08.07.2008, 08:31

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подали в суд на неосновательное обогащение, могу ли я требовать компенсации за невыполнение условий договора?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Тюмень

Похожие вопросы