Судебный спор о праве проживания в квартире - покупатели против выселения незарегистрированного проживающего

Мы в 2009 году купили квартиру, в 2014 продали под ипотеку. Теперь нас вызывают в суд, наши покупатели не могут выписать человека, который освободился, и прописался заново. Но в момент когда мы покупали жилье, он не был указан в домовой книге, и мы не знали, что он прописан. В данный момент он претендует на жилье, хочет жить с новыми хозяевами, но он ни какой доли в этой квартире не имеет. Нанял адвоката, тот убеждает его, что он имеет полное право на проживание, смогут ли его выписать или он имеет право там жить?