Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Действия при продаже аварийного жилья и земельного участка в Томской области

Вопрос №6020191 из г. Асино
опубликован 04.02.2015, 21:07

Имеется в собственности жилое помещение 27,1 м 2 в многоквартирном доме признанное аварийным и земельный участок 495 м 2. На что можно рассчитывать. За квартиру и землю вместе предлагают иное жилое помещение равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению. За землю ни какой компенсации не предлагают. Законно ли это? Томская обл.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виноградова Татьяна Петровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

4.9 185 отзывов

Законно, вас выселяют из жилья , но не изымают у вас землю, так что проследите, чтобы жилье вам передали в собственность. А рассчитывать вы можете т олько на 27,1 если не признаны нуждающейся в улучшении жилой площади.

04.02.2015, 21:37

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Маляревский Михаил Владимирович

Юрист из города Томск, стаж 20 лет

4.9 195 отзывов

Вообще то Вы вправе требовать рыночную стоимость своей квартиры и земельного участка. Данное положение прописано в ст. 32 Жилищного кодекса РФ. Судебная практика исходит как раз из рыночной стоимости изымаемого жилья и земельного участка.

05.02.2015, 07:13

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Землю тоже изымают. Земля тоже в собственности

04.02.2015, 21:49

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

За квартиру можно потребовать новую благоустроенную равную по площади и по кол-ву комнат?

А за землю потребовать деньги по рыночной стоимости?

Правильно размышляю?

05.02.2015, 20:24

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Не очень понятно, что за земля. Если речь о придомовой территории многоквартирного дома, то она следует судьбе квартиры и отдельно не рассматривается

05.02.2015, 20:27

Спросить юриста

Виноградова Татьяна Петровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

4.9 185 отзывов

Да, вы правильно поняли ситуацию.

05.02.2015, 22:51

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Земля и квартира - это два отдельных объекта, на каждый объект отдельное свидетельство:

1) Вид права: собственность, объект права: квартира, назначение: жилое

2) Вид права: собственность, объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хоз-ва и индивидуального строительства, общая площадь 495 м2

Адрес квартиры и местонахождение земли одинаковый.

05.02.2015, 20:58

Спросить юриста

Виноградова Татьяна Петровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

4.9 185 отзывов

Для меня кажется странным, что вас переселяют и при этом ничего не говорят о земельном участке. В наших краях, хоть какая развалюха, раз в собственности, так и ремонтируй сам, но если дом был признан дефектным еще до приватизации, то дается квартира равная той, что была в аварийном доме, а земля выкупается для нужд государства.

05.02.2015, 22:54

Спросить юриста