Как защититься от шантажа и ложных обвинений по поводу продажи дома?

Вопрос №6023579 из г. Бийск
опубликован 05.02.2015, 10:19
Посоветуйте чо мне делать, ситуация такая чуть больше чем полгода назад мной был продан совершенно жилой и теплый дом. Покупатели оформляли сделку на средства материнского капитала через Потребительский кооператив, и частично из своих средств. На осмотр дома приезжала оценочная комиссия из Потребительского кооператива все сфотографировала, и дала заключение о пригодности данного дома. Покупатели заняли у меня денег на обустройство. И впоследствии стали угрожать подать в суд на расторжение договора купли продажи дома, если я не прощу им долг, все это проходило через элетронную почту. Они заявили 1) печь развалилась, в доме холодно, дети живут у бабушки 2) фундамента нет в каком-то месте 3) вода замерзла (конечно если не топить) 4) стены упали в ванной. Я не реагировала на этот шантаж. Потому как люди решили пойти на все. Теперь мне пришло письмо на электронку: Все доигрались, теперь вами займется прокуратура и социальная служба которая приедет проверять на техническое состояние дом, не надо было шутить с государством и с материнским капиталом, я только за моральный ущерб потребую с вас 150000 рублей и материальные расходы. Как мне защититься, дом был старый, но не в аварийном состоянии, очень теплый и жилой. Ведь они могли там за все эти полгода все разнести намеренно, как я поняла они пойдут на все, чтобы не отдать мне долг и подгрузить еще. Что мне делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вопрос первый: Вы заняли денег и взяли расписку???

Если ответ положительный.вопрос второй: В договоре купли-продажи есть пункт о том, что продавец принимает квартиру с ее техническим состоянием ознакомлен?

Если ответ снова положительный, то готовьтесь, у вас перспектив отстоять и обязательства по договору купли-продажи и взыскать деньги с покупателей!!!

А по поводу всех доводов указанных в вашем вопросе могу сказать одно, все, что говорят в суде ОБЯЗАТЕЛЬНО доказывают, либо опровергают, если нет возможности примириться готовьтесь к суду(ваша позиция должна быть ровно пропорционально противоположной доводам истца!!!

05.02.2015, 11:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Не реагируйте. Они не смогут расторгнуть по этим основания договор (ст. 451 ГК РФ)

05.02.2015, 11:07

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 285 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 48 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 315 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 93 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9 57 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 68 181 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8 5 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5 3 249 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Пенза
Купришкин А.В.
5 54 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских