Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Бийск, 05.02.2015, 10:19

Как защититься от шантажа и ложных обвинений по поводу продажи дома?

Вопрос №6023579 из г. Бийск
опубликован 05.02.2015, 10:19
Посоветуйте чо мне делать, ситуация такая чуть больше чем полгода назад мной был продан совершенно жилой и теплый дом. Покупатели оформляли сделку на средства материнского капитала через Потребительский кооператив, и частично из своих средств. На осмотр дома приезжала оценочная комиссия из Потребительского кооператива все сфотографировала, и дала заключение о пригодности данного дома. Покупатели заняли у меня денег на обустройство. И впоследствии стали угрожать подать в суд на расторжение договора купли продажи дома, если я не прощу им долг, все это проходило через элетронную почту. Они заявили 1) печь развалилась, в доме холодно, дети живут у бабушки 2) фундамента нет в каком-то месте 3) вода замерзла (конечно если не топить) 4) стены упали в ванной. Я не реагировала на этот шантаж. Потому как люди решили пойти на все. Теперь мне пришло письмо на электронку: Все доигрались, теперь вами займется прокуратура и социальная служба которая приедет проверять на техническое состояние дом, не надо было шутить с государством и с материнским капиталом, я только за моральный ущерб потребую с вас 150000 рублей и материальные расходы. Как мне защититься, дом был старый, но не в аварийном состоянии, очень теплый и жилой. Ведь они могли там за все эти полгода все разнести намеренно, как я поняла они пойдут на все, чтобы не отдать мне долг и подгрузить еще. Что мне делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вопрос первый: Вы заняли денег и взяли расписку???

Если ответ положительный.вопрос второй: В договоре купли-продажи есть пункт о том, что продавец принимает квартиру с ее техническим состоянием ознакомлен?

Если ответ снова положительный, то готовьтесь, у вас перспектив отстоять и обязательства по договору купли-продажи и взыскать деньги с покупателей!!!

А по поводу всех доводов указанных в вашем вопросе могу сказать одно, все, что говорят в суде ОБЯЗАТЕЛЬНО доказывают, либо опровергают, если нет возможности примириться готовьтесь к суду(ваша позиция должна быть ровно пропорционально противоположной доводам истца!!!

05.02.2015, 11:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Не реагируйте. Они не смогут расторгнуть по этим основания договор (ст. 451 ГК РФ)

05.02.2015, 11:07

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских