Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Бийск, 05.02.2015, 11:37

Как защититься от недобросовестных покупателей и противозаконных действий при продаже жилого дома?

Вопрос №6024281 из г. Бийск
опубликован 05.02.2015, 11:37
Посоветуйте что мне делать, ситуация такая чуть больше чем полгода назад мной был продан совершенно жилой и теплый дом. Покупатели оформляли сделку на средства материнского капитала через Потребительский кооператив, и частично из своих средств. На осмотр дома приезжала оценочная комиссия из Потребительского кооператива все сфотографировала, и дала заключение о пригодности данного дома. Покупатели заняли у меня денег на обустройство. И впоследствии стали угрожать подать в суд на расторжение договора купли продажи дома, если я не прощу им долг, все это проходило через электронную почту. Они заявили 1) печь развалилась, в доме холодно, дети живут у бабушки 2) фундамента нет в каком-то месте 3) вода замерзла (конечно если не топить) 4) стены упали в ванной 5) дефекты пола. Я не реагировала на этот шантаж. Потому как люди решили пойти на все. Теперь мне пришло письмо на электронку: Все доигрались, теперь вами займется прокуратура и социальная служба которая приедет проверять на техническое состояние дом, не надо было шутить с государством и с материнским капиталом, я только за моральный ущерб потребую с вас 150000 рублей и + материальные расходы. Как мне защититься, дом был старый, но не в аварийном состоянии, очень теплый и жилой. Ведь они могли там за все эти полгода все разнести намеренно, и полы могут выломать и окна побить, что к приезду в их дом прокуратуры и социальной службы будет страшное зрелище. Как я поняла они пойдут на все, чтобы не отдать мне долг, расторгнуть договор и подгрузить еще. Глядя на мою с ними переписку, они откровенно не скрывают своего удовольствия от предвкушения навариться от всего этого. Что мне делать, чего ждать все это уже слишком далеко зашло?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ни прокуратура, ни социальная служба им не поможет. Указанные споры решаются только в суде.

В случае судебного спора, обратитесь к юристу.

05.02.2015, 12:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 9 минут

они могут заявлять всё что им угодно-их право. Вместе с тем, по условиям договоров купли-продажи жилого помещения указывается условие об оформлении передаточного акта, и соответственно, если договор подписан и прошел госрегистрацию, передача дома состоялась. Более того, вы указывайте, что была комиссия и при передаче никаких нареканий не было, задокументировано и сфотографировано. Следовательно, суд учтет эти обстоятельства, которые явно в вашу пользу .

удачи

05.02.2015, 11:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 879 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 555 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 452 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 369 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 233 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5 749 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5 5 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5 11 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 52 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5 16 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских