Необходимость акта приемки передачи собственности в договоре купли-продажи новостроя - факторы и возможные риски
Вопрос №6023817
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 05.02.2015, 10:48
опубликован 05.02.2015, 10:48
Обязательно ли наличие в договоре купли продажи новостроя акта приемки передачи собственности. Застройщик утверждает, что прописав отдельным пунктом в договоре, что собственность моя наступает в момент регистрации права собственности в рег палате.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В самом договоре достаточно указать, что договор одновременно является актом приема-передачи, что продавец передал, а покупатель принял квартиру.
05.02.2015, 10:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Касаемо долевого участия в строительстве, акт приема-передачи обязателен, так как момент его подписания не может совпадать с моментом подписания договора. Право собственности на вновь созданный объект по договру долевого участия возникает у собственника с момента регистрации права в Росреестре, котороя производится на основании акта ввода в эксплуатацию (подается Застройщиком в Росреестр самостоятельно), договора долевого участия, акта приема-передачи объекта и квитанции об оплате госпошлины.
05.02.2015, 10:56
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 365
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 537
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 164
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?
Налог с продажи недвижимости - когда начинается регистрация права собственности?
Покупка квартиры у банка - безопасность и риски оплаты до регистрации в рег палате
Необходимость подписи и печати на выписке для регистрации права собственности по договору купли-продажи земельного участка
Требуется ли нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры для регистрации права на собственность в росреестре?
Остается ли до этого момента построенная квартира в собственности застройщика
Можно ли в рамках одной регистрации (права на собственность) получить желаемое и какие нужно оформить документы?
Есть ли риск, что Договор не зарегистрируют и я не получу права собственности?
Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут