Покупка здания на арендованном земельном участке - возможные трудности и необходимые шаги
Вопрос №6024819
из г. Уфа
опубликован 05.02.2015, 12:38
опубликован 05.02.2015, 12:38
Я собираюсь покупать здание (не жилое помещение) у юр. лица, оно находится на земельном участке который у них находится в собственности по договору аренды. Но договор аренды истек 5 лет назад. Участок площадью 250 соток, само здание 200 кв.м. С какими трудностями я могу столкнуться, покупая это здание? Должен ли я стать собственником всего этого участка, или я могу купить только здание?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Когда купите здание, вправе потребовать от собственника участка заключения договора аренды уже с Вами.
05.02.2015, 13:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 50 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Спор о заключении договора на пользование земельным участком и дорогой
Проект договора купли-продажи или аренды земельного участка для гражданина Лунина А.Н.
Правомерность договора на покупку жилого строения с земельным участком и правом аренды
Нужно ли оформлять договор переуступки аренды при покупке здания?
Нарушение прав собственника - заключение договора аренды земельного участка только с одним из владельцев здания
Документы направлены в кадастр для присвоения кадастрового номера земельному участку в измененных границах.
Возможность заключения нового договора аренды земельного участка без участия собственника здания
Продавец является собственником здания и участка на котором это здание находится.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут