Отказ от сделки и возврат аванса - имеют ли агентство недвижимости право и что делать в такой ситуации

Вопрос №6026102 из г. Владимир
опубликован 05.02.2015, 14:45

20 января я заключил договор аванса на покупку квартиры у ИП (Агенство недвижимости), в котором указано: Покупатель обязуется купить у Продавца, а Продавец обязуется продать Покупателю Недвижимость, указанную в п. 1 настоящего соглашения в срок до 31 января 2015. В обеспечении взаимных обязательств по предстоящему отчуждению Недвижимости Покупатель передает, а Продавец принимает от Покупателя аванс в размере 50 т. р. 30 января я позвонил в агенство и сказал, что отказываюсь от сделки. Они сказали, чтобы я приходил на следующей неделе за деньгами. В итоге я пришел за ними 5 февраля. Но мне отказали в возврате денег. Хотелось бы узнать, имеют ли они на это право, и что мне стоит предпринять в этой ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Салимов Раил Рауфович

Юрист Уфа

4.8 40 отзывов

Согласно статье 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Также необходимо изучить договор, и после этого делать выводы на каких основаниях возможен отказ в возврате денег.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ от сделки и возврат аванса - имеют ли агентство недвижимости право и что делать в такой ситуации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы