И имеет ли значение слово "ориентировочно" в тексте договора для суда?
Вопрос №602887
из г. Самара
опубликован 10.07.2008, 08:06
опубликован 10.07.2008, 08:06
Срок сдачи дома в договоре на долевое участие стоит дословно: "Срок сдачи дома ориентировочно в 4 квартале 2007 г ".
Т.е. срок прошел. Дом не постороен даже наполовину. Стоит ли мне подавать в суд? Какие у меня шансы на положительное решение суда о возмещениии мне убытков и возврате рыночной стоимости аналогичного жилья на сегодняшний день. И имеет ли значение слово "ориентировочно" в тексте договора для суда? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Шансы, получить решение суда о возмещении убытков достаточно большие. Вопрос в том, насколько это решение исполнимо. Если дом не строится, то возникает сомнение в платежеспособности Вашего застройщика. Один из вариантов - обратиться в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской бласти с заявлением о включении Вас в реестр обманутых дольщиков.
14.07.2008, 18:54
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 43 года
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Шансы есть.
Ст. 6 ФЗ от 30.12.04 г. № 214-ФЗ возлагает на Застройщика обязанность по выплате пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки, причем в двойном размере (если участник долевого строительства - гражданин).
Ваше право - подача искового заявления в суд.
Удачи!
10.07.2008, 09:38
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Самаре
Похожие вопросы
Если писать в прокуратуру, то какой текст обращения?
Или слово ОРИЕНТИРОВОЧНО для меня как соинвестора имеет роковую ошибку подписав данный договор?
Могу ли я обратиться в суд с требованием выплатить неустойку за просрочку?
Или денежной компенсации в размере реальной стоимости 3-х комнатной квартиры (аналогичной купленной по договору).
Спор соинвестора и застройщика - когда начинает течь срок исковой давности при отсутствии расторжения договора?
Договор о долевом участии в недостроенном доме - регистрация и возможность признания квартиры в собственность
“Обращение в суд по взысканию неустойки по договору долевого участия в строительстве - особенности и риски”
Задержка сдачи долевого дома - возможность требования неустойки по закону
Как должен работать договор 2003 г. если он напрямую вступает в конфликт с новым законом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут