Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Брянск, 10.07.2008, 12:32

УК отключила мусоропровод навсегда в новом 11-этажном доме - имеет ли право общее собрание собственников жилья принимать такие решения?

Вопрос №603034 из г. Брянск
опубликован 10.07.2008, 12:32
Перед тем, как задавать вопрос, я просмотрел последние 15 страниц ваших ответов с этой страницы, но такого случая, как у меня я не нашел, поэтому извиняюсь, если подобный вопрос уже задавался. Я купил квартиру в новом 11-этажном доме непосредственно у Застройщика. Квартира надлежащим образом оформлена, право собственности зарегистрировано. ТСЖ в нашем доме не существует, обслуживанием дома занимается управляющая компания (УК), непосредственно с которой жильцы и заключали индивидуальные договора на обслуживание. Может быть, для ответа будет иметь значение тот факт, что управляющая компания является аффилированным с застройщиком лицом и в подъезде, где я купил квартиру, процентов 30 квартир, принадлежат менеджерам высшего звена компании Застройщика. Проблема состоит в том, что в нашем доме УК заварила (можно сказать, отключила) мусоропровод, причем не на время массового ремонта жильцами своих квартир, что было бы вполне понятно, а НАВСЕГДА! Вроде бы сделано это на основании запротоколированного решения общего собрания собственников. Мотив простой: «чтобы не было запахов, крыс, тараканов в подъезде и, вообще, сейчас так все делают», мусор же предлагается относить в контейнеры, находящиеся на прилегающей территории метрах в 100 от дома. В связи с этим у меня такие вопросы (просьба ответить по всем пунктам): 1. Я понимаю, что можно затребовать копию протокола об этом общем собрании, попробовать проверить реально ли так решили люди, но в данный момент меня интересует следующее: А ИМЕЕТ ЛИ ВООБЩЕ ПРАВО СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ПРИНИМАТЬ ТАКИЕ РЕШЕНИЯ? Ведь следующим шагом может быть перекрытие канализации и т.д.. 2. Если не имеет такого права, то подскажите, как грамотно оспорить это решение (ссылка на закон или нормативный документ, в какой орган (прокуратура, суд и др.) следует обратиться). 3. Если все-таки имеет, то, как посоветуете поступить Заранее благодарю за оперативность. С уважением Эдуард.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Эдуард! УК нарушает нормы Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". В частности п. 59. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда".

Напишите Жалобу на неправомерное бездействие должностных лиц УК (по поводу содержания инженерного оборудования в подъезде дома), требуйте:

1. Выявить лиц, виновных в ненадлежащей технической эксплуатации

инженерного оборудования в подъезде ( доме).

2. Проконтролировать действия работников УК по устранению нарушений в содержании инженерных коммуникаций Вашего дома и вызвавших их причин.

К тому же Вы оплачивали стоимость по проекту монтажа мусоропровода и погалали, что будете этим пользоваться.

10.07.2008, 15:34
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 часа

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 775 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 592 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 881 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 702 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 103 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 055 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8 39 421 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 864 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8 8 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 783 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5 3 337 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5 183 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских