Что делать, если бывший собственник не выписался после продажи половины квартиры?

Моя ситуащия: я в мае этого года выкупила через ипотеку 1/2 долю в квартире где я проживаю с сыном 8-и лет. Вторая половина уже бала в моей собственности. По договору купли продаже, подписанного в банке с продавцом второй доли, он обязуется выписаться в течении 30 дней, но на данный момент я узнала в паспортном столе - бывший собственник до сих пор не выписался. Что я могу сделать в этом случае, как быть. Неужели предётся подавать в суд и судится с ним. Заранее благодарна за любую помощь!