Нужно ли какой то документ о долях мужа и детей в этом строительстве?

Здравствуйте. Как оформить договор аренды земельного участка между мной и моей мамой?участок заложен в ипотеку,но разрешение от банка на аренду есть. Договор необходим для предоставления в кредитную организацию на займ на строительство под материнский капитал. и в администрацию для выдачи разрешения на строительство жилого дома. Нужно ли после выплаты пенсионным фондом суммы задолженности в кредитную организацию,предоставлять какую нибудь отчетность о строительстве?в течении какого срока мы можем строить жилье?(например если стройка затянется лет на 10). Нужно ли какой то документ о долях мужа и детей в этом строительстве?