Собственники дома наложили на себя штраф 1 млн рублей за неустановку забора в срок

снижайте сумму согласно ст 333гк рф

Не платить и посылать вымогателя в суд в порядке гл. 12 ГПК РФ.

Пусть обращаются в суд, заявляйте о снижении, она несоразмерна нарушению (ст.333 ГК РФ).

Статья 333. Уменьшение неустойки

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

Это условие ничтожно, т.к. противоречит закону - с момента возникновения права собственности, собственник сам решает, как распоряжаться имуществом и подобные обременения противоречат закону - ст. 209, 168 гк рф.

Ограничить право собственности может только федеральный закон, но не договор.

Вы вправе предложить обращаться в суд, в суде предъявить встречный иск о признании этого условия договора недействительным.

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 168 ГК РФ >>>

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

прежде чем дать вам совет необходим сам договор. Что за компания требует денежные средства, какое отношение к договору имеет, почему данный пункт включен, законное ли требование и т.д...Без договора сделать анализ ситуации не возможно

а что это за компания, которая устанавливает свои виды административного наказания. Глупая это компания. Штраф ОНА С ВАС НЕ ВЗЫЩЕТ, А ВОТ взыскать 500 000 рублей за не исполнение условий договора это можно. Бегом забор делать а то дождетесь иска в суд.