Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить продажу половины дома и земли, если нет адреса умершего собственника?

Вопрос №6057571 из г. Москва
опубликован 09.02.2015, 17:39

Я являюсь собственником 1/2 общей долевой собственности (дом и земля). Второй долевой собственник умер лет 15 назад как минимум, и столько же времени никто в его половине дома не появлялся и не жил. В наследство сын умершего не вступал. В районной управе мне сказали, что адреса умершего долевого собственника у них нет, в БТИ МО дали тот же ответ - адрес неизвестен. Вопрос - как мне послать уведомление о моем намерении продать мою половину дома и землю, если адреса умершего долевого собственника нигде нет, в дом никто не приезжает, в наследство никто не вступал? Кому именно посылать уведомление, где взять адрес, если не в управе и не в БТИ МО, и как все это правильно оформляется, мне надо идти с этим к нотариусу, или как-то еще? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепшаков Кирилл Ильич

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 338 отзывов

Здравствуйте Елена Анатольевна!

Вы имеет право оформить 1/2 дома и земли в судебном порядке в собственность согласно ст.234 и ч.3 ст. 218 ГК после чего продать объект недвижимости как единственный собственник.

Обращайтесь, поможем.

09.02.2015, 17:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 218. Основания приобретения права собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Екатеринбург, стаж 8 лет

4.6 7890 отзывов

Здравствуйте, Вам нужно обращаться в суд с требованием об обязании городской администрации принять имущество на баланс как выморочное, и уже с ними общаться как с новым собственником (отправлять уведомление о намерении продать).

09.02.2015, 17:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Павлов Артем Александрович

Юрист из города Пушкино, стаж 12 лет

4.8 44 отзывa

При таких обстоятельствах можно только применить следующую схему по реализации Ваших прав, мизерную долю отдарить будущему покупателю и после сделать куплю-продажу, на дар согласие не требуется и как совладелец Вы идете без согласия на сделку. Вот.

09.02.2015, 17:49

Спросить юриста

Посадский Эдуард Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 342 отзывa

Большой совет Вам - обратитесь в суд за признанием права собственности на бесхозную 1/2 доли на дом в порядке приобретательной давности (на землю так не получится), а земельную долю надо признавать бесхозной, а далее - выморочным имуществом. После выкупите оставшуюся 1/2 доли земельного участка у муниципалитета (именно им отойдет выморочное имущество). В этом случае цена Вашей сделки вырастет минимум в 2,5 раза. А потратите не так уж и много.

09.02.2015, 17:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59