Оформление долевой собственности при смерти одного из собственников и возможность продажи своей доли

Вопрос №6063161 из г. Обнинск
опубликован 10.02.2015, 11:03

Если собственность не долевая, а совместная (2 собственника) и 1 собственник умер, а наследников двое (один из которых 2 ой собственник), то как в этом случае собственность должна стать долевой? Или как такое вообще оформляют? И может ли тот наследник, который итак собственник половины, отказавшись от наследства, сразу продать свою долю (без ограничений) ? ведь ей он владеет больше 3ёх лет. Или отсчёт времени владения пойдёт снова с момента выделения доли при оформлении наследства (т.к. при совместной собственности её как бы не было?)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Махров Михаил Владимирович

Юрист Рузаевка

5.0 243 отзывa

Людмила! Как правило, совместная собственность в таких случаях делится в равных долях и уже потом оформляется право наследства. Всё это оформляет нотариус, у которого открыто наследственное дело. Соответственно 1/2 доли умершего будет наследоваться в равных долях всеми наследниками. Продать свою долю, отказавшись от наследства, Вы не сможете, поскольку при продаже доли в праве общей собственности Вы должны соблюсти правила, установленные ст. 250 Гражданского Кодекса РФ, а именно: письменно уведомить всех участников долевой собственности о своем намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продаете её; если в течение месяца другие участники откажутся или не приобретут Вашу долю, Вы вправе будете продать её любому лицу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление долевой собственности при смерти одного из собственников и возможность продажи своей доли

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы