Арендодатель отказывается предоставить счет на оплату аренды без предоставления правоустанавливающего документа - является ли это злоупотреблением правом?

Вопрос №6065363 из г. Солнечногорск
опубликован 10.02.2015, 14:43

Произошла смена собственника здания где арендовал нежилое помещение, попросил нового арендодателя предоставить счёт для оплаты аренды и подключить электроэнергию. Однако получил ответ: что пока не предоставлю правоустанавливающий документ на право заключения моего договора аренды, предоставить счёт и подключить электроэнергию - не представляется возможным. Затем в суде заявляется, что я не добросовестный арендатор. Является ли это злоупотреблением правом со стороны арендодателя ст. 10 ГК РФ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Факт недобросовестности в суде необходимо подтвердить, а заявлять голословно - можно все что угодно.

10.02.2015, 14:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Поляков Роман Сергеевич

Юрист из города Москва

4.7 802 отзывa

Не было злоупотребления правом, потому что и права такого у нового арендодателя не было.

В случае смены собственника арендуемого помещения, права по договору аренды переходят к новому арендодателю. Если договор аренды оформлен правильно, то отменить его не получится.

Арендодатель может только потребовать досрочного расторжения договора, но при этом он должен компенсировать убытки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель отказывается предоставить счет на оплату аренды без предоставления правоустанавливающего документа - является ли это злоупотреблением правом?

Похожие вопросы