Арендодатель отказывается предоставить счет на оплату аренды без предоставления правоустанавливающего документа - является ли это злоупотреблением правом?
Вопрос №6065363
из г. Солнечногорск
опубликован 10.02.2015, 14:43
опубликован 10.02.2015, 14:43
Произошла смена собственника здания где арендовал нежилое помещение, попросил нового арендодателя предоставить счёт для оплаты аренды и подключить электроэнергию. Однако получил ответ: что пока не предоставлю правоустанавливающий документ на право заключения моего договора аренды, предоставить счёт и подключить электроэнергию - не представляется возможным. Затем в суде заявляется, что я не добросовестный арендатор. Является ли это злоупотреблением правом со стороны арендодателя ст. 10 ГК РФ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Факт недобросовестности в суде необходимо подтвердить, а заявлять голословно - можно все что угодно.
10.02.2015, 14:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Не было злоупотребления правом, потому что и права такого у нового арендодателя не было.
В случае смены собственника арендуемого помещения, права по договору аренды переходят к новому арендодателю. Если договор аренды оформлен правильно, то отменить его не получится.
Арендодатель может только потребовать досрочного расторжения договора, но при этом он должен компенсировать убытки.
10.02.2015, 15:05
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о заключении и прекращении договора аренды помещения и требование о выселении
Незаконное выселение и отключение электроэнергии - возможность иски на возмещение морального и материального вреда
Неправомерное выселение по договору аренды - анализ судебной практики
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Арендодатель требует предоставить Арендатору документ для компенсации электроэнергии
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору для оплаты коммунальных услуг - правовые аспекты.
Возможность МРСК требовать компенсацию за электроэнергию с арендатора при отсутствии договорных отношений с собственником
Как решить вопрос смены арендодателя в помещении с арендатором?
«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут