Конфликт в семье из-за наследства - бабушка требует выделения ей квартиры, родственники принуждают к согласию без компенсации за долю в приватизированном жилье?

Question

После моего отца осталось в наследство приватизированная 3-х комнтная квартира + совместнонажитое имущество во 2-ом браке. Моя бабушка (его мать) подала в суд на меня, жену и приёмную дочь по ст.1168 ГК о выделении ей в качестве наследственного имущества 3-х комнатной квартиры. Бабушка - ветеран войны, заслуженный врач - прожила всю жизнь в этой квартире. Родственники (бабушка и брат отца) принуждают меня поддержать Иск (т.е. отказаться от своей доли в квартире), предлагая компенсацию за 1\4 долю в квартире - 25 тыс. рублей. О выкупе моей доли в размере рыночной стоимости они слышать не хотят (это где-то 1 млн. руб.). Моя доля в совместнонажитом имуществе составляет 7.5% (это где-то 250 тыс.). Подскажите, пожалуйста, может ли суд лишить меня права на 1\4 долю в приватизированной квартире (тем самым ущемив меня в материальном плане) или же присудив квартиру бабушке, родственники должны будут выплатить мне компенсацию в размере рыночной стоимости?

Неручева-Грудцына Элеонора Игоревна · Accepted Answer

В Вашем случае, бабушка вправе претендовать только на обязательную долю в наследстве, но не на всю квартиру целиком. Лишить Вас наследственной доли в квартирах никто не вправе и сами не отказывайтесь, иначе вернуть назад отказ будет невозможно. А если родственники не желают чтобы у Вас была какая-то доля, то они могут ее выкупить у Вас по рыночной стоимости, суд заставить Вас продать, без Вашего согласия не вправе, даже если собственник соглшается продать свою долю, то цена берется рыночная. Наследники могут отказываться от части своих долей в квартире в счет прибавления доли в другой квартире. Если вам не удается с ними договорится насчет рыночной компенсации, то не отказывайтесь от доли.

Трусов Денис Андреевич · Answer

1.Если придёт к выводу, что данная доля мала, не может быть выделена в натуре и Вы не имеете интереса в её использовании.
2.Сумма компенсации за принудительный выкуп определяется экспертом.

Краковский Александр Константинович · Answer

Татьяна, здесь может быть 2 варианта решения вопроса судом. 1. квартира будет поделена по долям и вы все будите сособственниками (что и будет скореес всего). Так как у бабушки это единственная кварира. 2. вам выплатят компенсацию по рыночной стоимости. Стоимость будет определять экспертиза. Лишить Вас права на наследство судне имеет права. Не в коем случае не идите на уговоры родственников. Вы собственник и должны бороться за свою собственность. Удачи Вам!

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Уважаемая Татьяна!
Бабушка  будет иметь право на преимущетсвенное получение квартиры в собственность, если имеется иное наследственное имущество, которое Вы можете получить в зачет рыночной стоимости  причитающейся Вам доли в квартире.
Ни о каких компенсациях, если нет реального имущества, которое может быть Вам передано в зачет стоимости доли в квартире речи быть не может, без ВАШЕГО СОГЛАСИЯ!
Удачи Вам!

ЛексФинанс Груп (ООО) · Answer

Уважаемая Татьяна! Бабушка будет наследовать независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону в соответствие со ст.1149 ГК РФ. С уважением и пожеланием удачи, Команда юристов ЛексФинанс Груп

Конфликт в семье из-за наследства - бабушка требует выделения ей квартиры, родственники принуждают к согласию без компенсации за долю в приватизированном жилье?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Должник подал на банкротство - какое имущество останется, а какое продадут на торгах?

Вопрос наследования квартиры умершего двоюродного брата после рождения его ребенка вне брака, когда мать и девушка

Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире

Какую стоимость можно использовать для выкупа доли в квартире - рыночная или оценка БТИ?

Спор о наследственном имуществе - приватизированная квартира и права сына на долю.

Мне заявлять о своем праве на наследство "по праву представления"?

Вопрос о продаже доли в квартире при разводе - за фиксированную цену или по рыночной стоимости?

Продажа доли наследственного имущества - цена и процесс действий

Скажите, как будут распределятся доли в квартире между нами 3-мя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59