Желание стать правообладателем родительской квартиры - как застраховаться от возможных притязаний родственников?

Question

Нас в семье четверо детей. Трое из нас имеют собственное жильё, а один член семьи имеет право пожизненного проживания в отдельной квартире (составлен договор), но право собственности на неё оформлено на брата. 
Могу ли я иметь право быть правообладательницей родительской квартиры после их смерти если по их условию оплачу им сейчас часть стоимости квартиры. В настоящее время родители и остальные члены семьи согласны. И что нужно мне сделать сейчас, чтобы застраховаться от притязаний родственников и остальных членов семьи на эту квартиру в будущем?

Прохорова Ольга Юрьевна · Accepted Answer

нужно чтобы родители при жизни подарили вам квартиру либо оформили на вас завещание, но завещание вас не спасет, если на момент смерти родителей наследники будут нетрудоспособные. Все ваши бумаги о передаче денег наследникам при жизни и письменные обещания родителей, после их смерти значения иметь не будут

Кормщикова Светлана Николаевна · Answer

Если оплатите стоимость квартиры, то это нужно зафиксировать. Близкие родственники могут дарить, покупать, продавать, арендовать недвижимое имущество, передавать его по наследству, заключать договоры ренты и другие договоры. Сделки между близкими родственниками могут совершаться по общим правилам, предусмотренным Гражданским кодексом РФ (далее – ГК РФ) и должны соответствовать положениям ГК РФ о законности содержания сделок. Законодательством определены лишь особенности некоторых сделок. Поэтому либо договор купли - продажи, либо дарение Вам, а от  родителей расписку, что деньги ими получены. Договор дарения менее затратен для совершения его между родственниками.

Желание стать правообладателем родительской квартиры - как застраховаться от возможных притязаний родственников?

Похожие вопросы

Если остальные члены семьи согласны.

Какое имеют отношение члены семьи этого лица (дееспособного члена) к договору с первоначальным нанимателем?

Кому достанется дарственная доля умершего члена семьи и может ли собственник вернуть доли в квартире обратно?

Продажа квартиры с участием нескольких собственников - необходимые документы и возможность действия одного члена семьи

В данный момент встал вопрос о разделе квартиры на 4 части, т.к квартира оформлена на одного папу

Завещание на квартиру - возможность оспорить его семье?

Как приватизировать муниципальную квартиру только на себя и выписать остальных членов семьи?

В договоре указано, что все члены семьи имеют общую собственность на квартиру.

Отказавшись от своей доли в приватезированной квартире, чем рискуют и какие имеют права остальные члены семьи?

Возможность приватизации неприватизированной квартиры семьей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59