Подача иска против застройщика - нарушение норм строительства, расторжение договора и компенсация за найм жилья
Вопрос №6070308
из г. Москва
опубликован 11.02.2015, 02:24
опубликован 11.02.2015, 02:24
Подаем иск в суд на застройщика (нарушение норм строительства, вследствии чего расторгаем договор) и что по их причине мы вынуждены снимать жилье, не смогли вьехать в приобретенную квартиру и оформить право собственности на нее. Будет ли являться доказательством в суде не зарегистрированный договор о найме жилья. Смогу ли требовать компенсацию за наем жилья на основании такого договора?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст. 674 ч. 2 ГК РФ Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(п. 2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
Если договор найма заключался на срок менее года, то его гос. регистрация не требовалась. В принципе суд может взыскать убытки, если Вы докажете их причинение.
11.02.2015, 02:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Если он на срок менее года, то он не подлежит гос. регистрации.
11.02.2015, 07:10
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как взыскать присуженную судом компенсацию с фактического застройщика и ген.
Как взыскать у застройщика расходы на аренду жилья, если договор долевого участия оформлен на мужа, а договор аренды жилья
Можно ли обосновать по норме закона взыскание денежных средств уплаченных за найм квартиры?
Бывший военный ищет способ получить компенсацию за поднаём жилья через фиктивный договор, но сталкивается с отказом собственника
Когда можно требовать неустойку при продлении строительства долевого жилья?
Соглашение о существенных изменениях в договоре участия в долевом строительстве в случае отклонения площади объекта
Учет инфляции при рассмотрении требования о неустойке в суде - основные аспекты и возможные ограничения
Застройщик пугает, что деньги не смогу получить никогда, и соответственно жилье тоже.
Какие из перечисленных документов подтверждают право собственности на жилье:
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут