Как освободить свою квартиру от регистрации несовершеннолетнего ребёнка и распорядиться ею в пожилом возрасте?

Мне 71 год. Я зарегистрирована в квартире, единственной владелицей которой являюсь. Вместе со мной в ней зарегистрирована только моя 5-летняя внучка. Мой сын (отец внучки) зарегистрирован в другой квартире, собственником которой является он совместно с мамой ребёнка. Мама ребёнка зарегистрирована в третьей квартире, которой она владеет, скорее всего, по-наследству. Папа ребёнка собирается разводиться с мамой и хочет зарегистрировать ребёнка вместе с собой и при разводе отдать дочери свою долю собственности, но мама не даёт согласия на это. Она также не хочет зарегистрировать дочь в одной квартире с собой. Каковы мои возможности освободить свою квартиру от обременения несовершеннолетним жильцом. Я, пока жива, хотела бы самостоятельно распорядиться своей квартирой, разделив её. С уважением и благодарностью Ирина Степановна.