Проблема с долгами на приобретенную вторичную квартиру - кто должен платить?

Вопрос №6081762 из г. Челябинск
опубликован 12.02.2015, 11:29

У меня такой вопрос. Подскажите. Мы купили квартиру вторичку. Перед покупкой сходили в ЖКХ спросили есть ли долги на эту квартиру, ответили нет. И уже в течении 2-х лет приходят квитанции на старого хозяина. Моя Мама сходила в ЖКХ ей ответили - эти квитанции не платить. Они будут взыскивать с старого хозяина. Не понятно, тогда откуда? Когда при покупке все уточняли. Сегодня Мама ездила в управление по долгам к приставам ГВС, Эл-ия... Там пристав сказал платить придется вам! Или дозванивайтесь до старого хозяина, договаривайтесь пусть оплачивает. Правильно ли все это? Где подвох? И на каком основании сейчас Мать будет платить чьи то долги, Помогите разобраться!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43483 отзывa

Александр,посмотрите, что у Вас в договоре купли-продажи по этому вопросу. Обычно пишут, что квартира свободна от требований третьих лиц. Если это так, платить Вам (ст.210, 460 ГК). После оплаты можете предъявить иск прежнему владельцу.

Если этого пункта в договоре нет, то тогда можно руководствоваться следующим:Должником по обязательству является старый хозяин квартиры. Никаких квартир "с долгами" быть не может.Это задолженность конкретного человека и оплачивать вы долги не обязаны.

12.02.2015, 11:32

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с долгами на приобретенную вторичную квартиру - кто должен платить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы