Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 12.02.2015, 12:02

Продажа доли в квартире - какие шаги нужно предпринять при отказе собственника второй доли?

Вопрос №6082049 из г. Краснодар
опубликован 12.02.2015, 12:02

Я являюсь собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры, полученной на основании решения суда. Собственником второй доли является мама. Я планирую продать свою долю. Второму собственнику направлено уведомление о продаже, согласно действующего законодательства. Получен письменный отказ. ПРодать долю достаточно сложно, поэтому я планирую обратиться в суд для раздела имущества и выделения моей доли в денежной форме. Аналогичная ситуация со второй квартирой, но уже однокомнатной, в которой я также являюсь собственником половины. Вторым собственником является сестра. Мы оба прописаны в этой квартире. Получена в процессе приватизации. В моих планах получить деньги за принадлежащую мне недвижимость для приобретения жилья в другом городе, где я проживаю постоянно. Прошу разъяснить необходимый порядок моих действий и возможные препятствия. Благодарю за ответ.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Третьяков Дмитрий Николаевич

Адвокат Краснодар

4.5 1560 отзывов

Здравствуйте, Вам надо готовиться к двум искам, двум строительно-техническим экспертизам, по однокомнатной квартире все понятно, её в натуре разделить не возможно, по двушке будет ясно после экспертизы.

13.02.2015, 09:19

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Слободчикова Ирина Викторовна

Юрист из города Нижняя Тура

4.5 94 отзывa

Здравствуйте, как вариант: Матери- однокомнатная, у Вас с сестрой 2-х комнатная ( заключаете договора дарения ),затем Вы продаете двухкомнатную квартиру. Если не устраивает , тогда удачи в долгих сутяжных делах!

12.02.2015, 12:09

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Откидычева Елена Владимировна

Адвокат из города Краснодар, стаж 7 лет

4.8 198 отзывов

Продайте оба объекта и купите три. Суд же не может обязать Ваших родственников выплатить Вам компенсацию соответствующую Вашей доли. Ведь это лишь их право, а не обязанность. Удачи!

12.02.2015, 12:26

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Уточнение: собственники других долей против продажи. Полюбовно вопрос не решится никак. Поэтому прошу разъяснить порядок моих действий при обращении в суд с целью выделения своих долей по обеим квартирам в денежной форме. Вроде я об этом уже указал.

Для Ирины Викторовны - Вы, конечно молодец, предлагаете взять.....и подарить половину квартиры!!! Класс!

13.02.2015, 09:09

Спросить юриста

Беликов Дмитрий Владимирович

Адвокат из города Краснодар, стаж 7 лет

4.9 604 отзывa

Никто не может обязать второго собственника выплатить вам компенсацию. Выделить долю в натуре вы также не сможете ввиду того, что это будет технически невозможно (квартира). Вы можете определить порядок пользования в 2-х комнатной квартире и только. С 1-комнатной вообще проблемы. Такую проблему можно решить только договариваясь. Выделение в денежной форме невозможно, так как вы и так являетесь владельцем 1/2 квартиры и в денежном выражении тоже.

13.02.2015, 09:20

Спросить юриста