Возможности и ограничения собственников в двухкомнатной квартире - договоренности о доле, денежная компенсация и право на продажу

Вопрос №990960 из г. Москва
опубликован 29.03.2010, 17:09

Проживаю и зарегистрирована в двухкомнатной квартире, где являюсь собственником 3\4 доли в комнате. С другим собственником, который никогда не проживал в квартире пыталась договориться о денежной компенсации за 1\4 долю, но не сошлись в цене. Могу ли я в судебном порядке компенсировать денежные средства, установленные независимой экспертизой, другому собственнику за его доли и может ли другой собственник законодательно продать свою долю другим лицам.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13674 отзывa

Вам, Лидия, необходимо добиваться раздела с выплатой компенсации в порядке, предусмотренном ст. 252 ГК РФ.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможности и ограничения собственников в двухкомнатной квартире - договоренности о доле, денежная компенсация и право на продажу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы