Потерянный акт передачи и проблемы с коммунальными платежами - борьба за свою собственность в доме, построенном ТСЖ

Суть: Строящая дом организация обьявила себя банкротом и жильцы будущие создали ТСЖ. Собрали на дострой дополнительно энное количество денег с каждого дольщика. ТСЖ дом достроил и его ввели в эксплуатацию. Все права застройщик передал в ТСЖ по акту передачи. Народ получил приемо-передаточные акты и взял квартиры в собственность. Кроме меня. Я была далеко и не получала уведомления. Через 2 года была в ТСЖ и мне не дали этого акта, они успели уже подать в суд за неуплату за коммунальные платежи, подав заявление так, словно я уже собственник, хотя являюсь только собственником НЕДОСТРОЯ, (тоже по суду от меня) и суд решил в пользу ТСЖ по ложному доносу, якобы я являюсь собственником. . Председатель ТСЖ требует оплаты за коммунальные и отказал мне в выдаче передаточного акта. У меня же к ТСЖ претензия - т.к. я оплатила за квартиру и дострой все 100%, но в квартире не поставлены счетчики света и воды, Газ. плиту я не устанавливала, батарей так же нет, Фактически --это помещение не жилое и не в СОБСТВЕННОСТИ. Регпалата отказала в регистрации без Приемо-передаточного акта. На основании его я буду подавать иск О ненадлежащем исполнении договорных обязательств и о признании СОБСТВЕННОСТИ. Следующий шаг мой, наверно надо писать претензию ТСЖ. ,о надлежащем исполнении договора инвестиции, чтобы сделали доделки в квартире. Теперь как то надо все это оформить по уму и сослаться на какие то ключевые главные статьи. Получить право Собственности.