Какова моя ответственность за одностороннее расторжение предварительного договора купли-продажи квартиры и требование компенсации третьего лица

Question

Разъясните пожалуйста, какова моя ответственность за одностороннее расторжение предварительного договора купли-продажи квартиры перед третьим лицом, если оно не было прописано в данном договоре. Подробнее:
Данный договор был заключен без внесения мною задатка. Однако, продавец дал задаток в размере 20 тыс. руб. третьему лицу, совершая встречную куплю-продажу дома. Я готов вернуть продавцу квартиры эту сумму в случае, если он не найдет себе нового покупателя и сделка с покупкой дома у него сорвется. Однако, продавец квартиры пожаловался, что третье лицо (владелец дома) тоже дал уже четвертому лицу задаток в большем размере и якобы я должен компенсировать еще и расходы данного третьего лица, так как я отказываюсь от сделки. Так ли это? Поясните, пожалуйста.
Справочно к данному вопросу: предварительный договор заключался по просьбе продавца квартиры с целью получения от органов опеки разрешения на отчуждение квартиры ввиду прописанных там несовершеннолетних детей.

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Ответственность по письменному договору возможна исключительно между сторонами данного договора, если иное не установлено данным договором.
Вы покупатель?
Договором предусмотрена для вас материальная ответственность перед продавцом?
Если в тексте договора НЕ указано, что вы НЕ имеете права отказаться от покупки, то вы никому ничего не должны, в том числе - продавцу.

Удалено · Answer

Ответить можно, ознакомившись с договором.

Какова моя ответственность за одностороннее расторжение предварительного договора купли-продажи квартиры и требование компенсации третьего лица

Похожие вопросы

Подпись третьего лица в договоре купли-продажи квартиры - необходимость или достаточно подписей продавца и покупателя?

Покупатель отказался от сделки - можно ли возвратить аванс продавцу?

Вопросы об уголовной ответственности и действиях представителя физического лица при совершении сделки

Продавец обнаружил обман при сделке по продаже земельного участка с домом.

Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры

Как вернуть задаток при отказе продавца от сделки с квартирой?

И можно ли после этой сделки купли-продажи зарегистрировать документы в регистрационной палате на имя покупателя?

Кто не выполнил договор о намерениях при покупке квартиры через агентство и можно ли требовать у продавца задаток

Продавец предлагает заключить договор купли-продажи на остаток суммы дома - законно ли это и каковы риски для Покупателя?

Ситуация с расторжением договора купли-продажи дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59