Как оформить дом на земельном участке в совместную собственность и как обезопасить участок от недобросовестных действий отца?

Вопрос №609609 из г. Жуковский
опубликован 24.07.2008, 13:28

Мои родители давно уже пенсионного возраста, состоят в браке и имеют в собственности неприватизированную квартиру. Но вопрос о земельном участке под ИЖС, который записан на отца и числится за ним в местном поселковом Совете. На участке при моем непосредственном участии построен дом, который теперь необходимо зарегистрировать по всей форме в соответствии с так называемой "дачной амнистией". Возможно ли оформить этот дом в совместную собственность, например на меня и на отца (или на мать и на отца) или просто на мать или на меня? И если это возможно, то что для этого нужно сделать? Дело в том, что отец недавно перенес инсульт с частичной потерей памяти а также, как это ни горько, и частичной потерей рассудка тоже. У нас существует очень сильное беспокойство, не воспользуется ли кто-нибудь из его недобросовестных друзей или знакомых (да вообще кто угодно!) этим его состоянием. Стоит ли начинать процедуру признания его недееспособным или возможно как-то по-другому обезопасить участок с домом от неразумных и непредсказуемых действий со стороны отца?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Уважаемый Вадим!

Дом в соотвествии с "Дачной амнистией" может зарегистрировать на себя только собственник земельного участка.

Если отец психически не здоров, то лучше в судебном порядке признать его недееспособным. Для этого, при обращении в суд будет назначена судебно-психиатрическая экспертиза, участие в которой отца обязательно.

Если будет решение суда о признании Вашего отца недееспособным, то надо будет обратиться в органы опеки с заявлении о назначении опекуна.

Если имущество - земля приобретена в период брака, то Ваша мама имеет право на 1/2 долю.

В настоящее время, отец, если состоит в браке и земля приобретена в период брака, на отчуждение земельного участка нужно НОТАРИАЛЬНО удостоверенное согласие Вашей мамы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить дом на земельном участке в совместную собственность и как обезопасить участок от недобросовестных действий отца?

Похожие вопросы