Как узаконить перепланировку и оформить доли в немногоквартирном доме - через суд или иной способ?

Вопрос №6097888 из г. Брянск
опубликован 14.02.2015, 14:45

Скажите пожалуйста, покумаем дом (немногоквартирный), на две долевые части, хотим оформить в собственность. Но соседи сделали второй выход себе во двор, и в комнате сделали перегородку для гардеробной, сделали раздельный санузел. Нам придется теперь оформлять собственность через суд (из-за перепланировки?) Или же мы можем узаконить перепланировку не через суд? И далее все оформить в собственность.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виноградова Татьяна Петровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

4.9 185 отзывов

Если вы покупаете доли , но при этом границы дома не изменились и ваши помещения остались прежними, смело оформляйте куплю-продажу, а вот ваши соседи должны потом у вас брать разрешение на узаканивание этой перепланировки. А вот если границы дома стали другими и не соответствуют кадастровому паспорту- то здесь вам или через суд, , что менее хлопотно либо через проект и его согласование , это в два раза дольше.

14.02.2015, 14:51

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 15 лет

5.0 59 отзывов

все будет зависеть от прав на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Если право собственности на него оформлено, можете спокойно приобретать долю в доме и земельном участке, а затем спокойно заниматься разделом без всяких судов. Если прав на землю нет, то сперва надо приватизировать участок, а затем заниматься разделом. Когда будете готовить документы на выделенные доли, тогда перепланировку и узаконите без судов, но земля должна быть в собственности.

Можете потребовать у продавцов скидку при покупке на работу юриста по приведению документации в соответствие.

14.02.2015, 15:14

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста