Как узаконить перепланировку и оформить доли в немногоквартирном доме - через суд или иной способ?

Вопрос №6097888 из г. Брянск
опубликован 14.02.2015, 14:45

Скажите пожалуйста, покумаем дом (немногоквартирный), на две долевые части, хотим оформить в собственность. Но соседи сделали второй выход себе во двор, и в комнате сделали перегородку для гардеробной, сделали раздельный санузел. Нам придется теперь оформлять собственность через суд (из-за перепланировки?) Или же мы можем узаконить перепланировку не через суд? И далее все оформить в собственность.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виноградова Татьяна Петровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

4.9 185 отзывов

Если вы покупаете доли , но при этом границы дома не изменились и ваши помещения остались прежними, смело оформляйте куплю-продажу, а вот ваши соседи должны потом у вас брать разрешение на узаканивание этой перепланировки. А вот если границы дома стали другими и не соответствуют кадастровому паспорту- то здесь вам или через суд, , что менее хлопотно либо через проект и его согласование , это в два раза дольше.

14.02.2015, 14:51

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

все будет зависеть от прав на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Если право собственности на него оформлено, можете спокойно приобретать долю в доме и земельном участке, а затем спокойно заниматься разделом без всяких судов. Если прав на землю нет, то сперва надо приватизировать участок, а затем заниматься разделом. Когда будете готовить документы на выделенные доли, тогда перепланировку и узаконите без судов, но земля должна быть в собственности.

Можете потребовать у продавцов скидку при покупке на работу юриста по приведению документации в соответствие.

14.02.2015, 15:14

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста