Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос: может ли мама мне продать свой дом за один рубль. Если - нет, то почему?

06.11.2002, 14:46
• г. Москва

Вопрос: может ли мама мне продать свой дом за один рубль.

Если - нет, то почему?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Юрий!

В теории - ДА, на практике - НЕТ.

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЗАКОНОМ СЛУЧАЯХ ПРИМЕНЯЮТСЯ ЦЕНЫ (тарифы, расценки, ставки и т.п.), УСТАНАВЛИВАЕМЫЕ ИЛИ РЕГУЛИРУЕМЫЕ УПОЛНОМОЧЕННЫМИ НА ТО ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ. (пункт 1 Ст. 424 ГК)

По сделкам с землей, например, предусмотрена нормативная цена на землю, ниже которой купить ее не представляется возможным. В квартирном вопросе таких ограничений нет.

2. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре СОГЛАСОВАННОГО СТОРОНАМИ в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается недействительным. (Ст. 555 ГК).

3. Предыдущие два пункта скорее к "ДА", а вот следующие суждения к "НЕТ":

3.1. Налоговая инспекция будет иметь к вашей матери претензии, поскольку в этом случае она получит доход (разницу между реальной ценой квартиры и заплаченной).

3.2. По заявлению любого заинтересованного лица такая сделка может быть признана судом недействительной (Ст 166 ГК) в силу ее притворности (Ст. 170ГК) (т.к. такая сделка совершается с целью прикрыть другую -дарение).

С наилучшими пожеланиями,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 443 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 606 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
4.9 418 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
256
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 23 610 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
4.9 13 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.5 81 328 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.9 42 728 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 641 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Качгаров Э В
5 149 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 131 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
43
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 831 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 10 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
275
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 23 866 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
143
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 562 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.8 6 063 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
116
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 3 276 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
370
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
4.5 1 200 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 14 244 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
144
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Медведева С. А.
4.9 54 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 391 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Уфа
Патрикеева А.Н.
5 110 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 725 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
5 6 925 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7 1 727 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
показать ещё

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
Статья 424. Цена

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости